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全國百家“美好家園” 西藏篇

發布: 2022-04-08     文章來源:     查看: 15743次

“加強物業管理 共建美好家園”活動開展以來,全國積極參與,各省級住房城鄉建設部門在每個開展活動的城市擇優推薦美好家園項目至住房和城鄉建設部,經過綜合評定最終評選出100個“美好家園”項目,中國物業管理協會微信、官網和《中國物業管理》雜志將集中進行項目亮點展示。今天一起看看西藏地區“美好家園”項目有哪些特色和亮點。

 

西

 

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宏發尼盛峰譽:

 

基層黨建有色彩、有溫暖、有活力

 

 

概況及亮點

 

宏發尼盛峰譽小區位于拉薩市城關區,始建于2017年,建筑面積15234.8平方米,總戶數630戶、已入住416戶,入住率為65%。小區環境整潔,基礎設施配套齊全,地下停車位、休閑廣場、兒童娛樂設施應有盡有。宏發尼盛峰譽小區以滿足社區居民對美好生活的需要為出發點,秉承“黨建引領、市場運作、公益屬性”理念,把物業服務企業打造成基層黨組織聯系服務群眾的工作平臺,及時解決居民的揪心事、煩心事,使城市基層黨建真正有色彩、有溫暖、有活力,讓社區群眾獲得感成色更足、幸福感更可持續、安全感更有保障。

自開展“美好家園”創建活動以來,小區積極行動起來,創建美好宜居的環境,具體做法如下:

一是加大物業服務收費信息公示力度。小區在顯著位置公示物業服務收費內容和標準、物業服務收費價格表、公共設施保養維護支出、物業服務支出項目及物業服務有償收費事項,讓居民明明白白消費。

二是推動黨建引領紅色物業工作。納金街道辦和物業服務企業共建“紅色陣地”,納金街道辦黨工委對物業服務企業黨支部進行黨建引領和指導,不斷規范物業管理制度,及時為居民提供社區動態、物業服務、惠民政策等服務。小區每棟樓都設置了專職“紅管家”,負責了解協調單元居民的問題。同時,社區和物業服務企業成立聯合黨支部,通過“紅色議事廳”積極解決居民的難事,使物業服務企業融入基層社會治理,使基層黨建有色彩、有溫暖、有活力,讓社區群眾有更多的幸福感和獲得感。

三是推進為民辦實事活動。小區開展為民辦實事活動,如:開展植樹增綠活動;為方便居民在小區內停放電動車,新增設兩個電動車集中停放車棚,配備智能樁,解決了小區內電動車亂停亂放、占用消防通道、亂接電線、隔空拉線等安全問題;為解決居民快遞難以投放、易丟失等難點問題,小區積極籌劃并聯系商家引入電子易柜,同時安裝兩處攝像頭,方便居民的快遞投放,既保證了安全,又讓居民用得安心。

自活動開展以來,小區煥然一新:物業服務收費信息公示后,小區的物業服務糾紛變少了,物業服務收費率得到快速提升;物業服務企業與業委會相互配合,創建了多方協調運行機制,及時將矛盾化解在基層;小區的綠化覆蓋率由原來的18%提升到75%;小區內無違章搭建現象,樓道里也無占用消防通道的現象;小區設置了分類垃圾桶,引導居民合理投放垃圾,居民的滿意度進一步提升。

 

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錦繡天下司法小區:業主至上,服務第一

 

 

概況及亮點

 

錦繡天下司法小區位于拉薩市城關區,建筑面積157577平方米,總戶數1233戶,現入住率已達100%,小區環境宜人,綠化覆蓋率高,停車位充足,小區內有228個監控攝像頭,無違章搭建占用消防通道現象。小區在街道社區的帶領下,秉持“業主至上、服務第一、以人為本、業主滿意”的宗旨,引導黨員和居民積極加入社區志愿服務隊伍,參與創建文明城市活動,開展紅色宣傳活動,建立調解糾紛制度,及時化解居民的矛盾糾紛,突出黨支部、黨員在小區物業服務中的作用,深入開展“我為群眾辦實事”活動,小區綠化率不斷提升,人人都有文明形象、處處都是和諧環境,群眾滿意度顯著提升。

自開展創建“美好家園”活動以來,小區的主要做法有:

一是落實物業服務收費信息公示情況。自活動開展以來,小區積極進行優化改善,在顯著位置設置物業服務收費信息公示牌,撤換簡陋公示欄,提升小區物業服務收費信息公開力度,讓居民明明白白消費。

二是推動黨建引領下的紅色物業工作。小區于2013年成立業主委員會,業委會成員有9人。小區物業部和業委會成立聯合黨支部,充分發揮黨建引領物業作用。聯合黨支部在街道社區的帶領下,開展紅色宣傳活動,建立調解糾紛制度,及時化解居民的矛盾糾紛問題,同時積極參與創建文明城市活動,并獲得奪底鄉政府以及轄區居委會贊揚。

三是推進為民辦實事活動。小區組織關愛女性活動,在三八婦女節開展送愛心活動,為小區每位女性朋友贈送護手霜;聯系現代婦產醫院免費為業主進行身體體檢、義診,讓居民感受到小區的關懷;及時修補、更換水道井蓋,防止發生更大的隱患;在周圍種植綠植,增添綠色生機;為解決小區電動自行車亂停亂放等問題,小區新增設了兩處電動自行車車棚,并安裝了5個充電樁,有效解決了私拉亂搭現象,提升了小區的整齊度。

一直以來,小區秉持“業主至上、服務第一、以人為本、業主滿意”的宗旨,及時解決群眾急難愁盼的問題,及時公布物業服務監督電話,實現垃圾分類投放和收集等,物業服務企業的工作得到了業主的認可和支持,居民滿意度達到了99%

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