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「物業那些事兒」2022年第22期

發布: 2022-08-16     文章來源:     查看: 3570次


2022.8.5-8.14

 

行業要聞

 

‍中國物業管理協會秘書處參加“一警六員”消防基本技能實操實訓。85日,在北京市海淀消防支隊的指導下,中海物業北京中建大廈項目物業團隊組織大廈客戶300余人進行了“一警六員”消防基本技能實操實訓。中國物業管理協會秘書處參與了實操實訓活動。參訓人員在海淀消防支隊考核員的嚴格要求下,有序地進行了“滅火器滅真火,消火栓出真水”的實訓考核工作。

深圳市向物業服務企業發放疫情防控補貼。日前,深圳市住房和建設局、深圳市財政局印發關于《深圳市物業服務企業疫情防控服務財政補助工作指引》的通知?!吨敢凤@示,對20221月至3月期間為深圳住宅物業項目提供物業服務,并按市區疫情防控指揮部門要求向所在社區提供疫情聯防聯控服務、落實相關防疫要求的物業企業給予每平方米1元的補貼。

河北、甘肅兩省出臺文件推進智慧社區建設。近日,河北省、甘肅省分別出臺文件推進智慧社區建設。河北省提出將因地制宜推進智慧社區綜合信息平臺建設,推動部署在不同層級、不同部門的各類社區管理服務信息系統與智慧社區綜合信息平臺互聯互通和融合應用,提供一體化管理和服務。甘肅省提出智慧社區建設要深化物聯網、大數據、云計算和人工智能等信息技術應用,按照智慧城市和現代社區的發展要求,依托社區數字化平臺和線下社區服務機構,集約建設便民惠民智慧服務圈,提供線上線下相融合的社區生活服務、社區治理及公共服務、智能小區等服務。

上海市明確碳達峰碳中和頂層設計和部署。近日,上海市政府印發《上海市關于完整準確全面貫徹新發展理念做好碳達峰碳中和工作的實施意見》和《上海市碳達峰實施方案》明確上海市碳達峰碳中和工作頂層設計和總體部署,2025年上海市單位生產總值能源消耗比2020年下降14%。

廣州市今年將在150個小區開展普法宣傳活動。86日,廣州市住房和城鄉建設局聯合廣州市物業管理行業協會通過主會場、分會場同啟方式,多點齊發同步舉行“行業法規進小區,美好家園共建設”普法宣傳進小區活動,就《廣州市物業管理條例》及相關配套文件進行宣傳,促使物業服務各方主體在法治的框架下共同維護好小區的物業服務工作。從20227月份至12月份,廣州物協受廣州市住房和城鄉建設局的委托,將在全市150個物業小區開展普法宣傳活動。

合肥市開展物業管理區域消防安全隱患排查整治工作。近日,合肥市住房保障和房產管理局網發布關于開展全市物業管理區域消防安全隱患排查整治工作的通知。通知要求,各縣(市)區、開發區物業管理主管部門、消防救援機構和公安派出所要立即督促指導本轄區物業服務企業按照物業服務合同約定,嚴格履行物業管理區域消防安全管理責任,深入開展以住宅小區、高層公共建筑為重點的物業管理區域內消防隱患自查工作。通知強調,對工作組織不力、隱患排除整改不及時、巡查報告不到位等問題的物業服務企業依法進行處罰。

長春市普通住宅前期物業服務收費標準實行政府指導價。89日,長春市發展和改革委員會網站發布了《關于我市普通住宅前期物業服務收費標準實行政府指導價的通知》。按照《吉林省普通住宅物業服務規范》規定,長春市普通住宅前期物業服務收費標準政府指導價分為五個等級。具體收費標準可在各等級基準價基礎上浮動,其中一級、二級上浮最高不超過20%,三級、四級、五級上浮最高不超過10%,各等級下浮不限。無電梯普通住宅,物業服務收費標準應扣除電梯運行維護費0.20-0.30/平方米•月。

第四屆西安市物業管理行業職業技能競賽舉辦。近日,由西安市物業管理行業協會主辦的“高科物業杯”第四屆西安市物業管理行業職業技能競賽成功舉辦。來自全市81家物業服務企業單位的900余名選手進行了業務比拼。本屆競賽設有物業管理員、電工兩個項目,分為筆試和實操兩個部分。

 

會員動態

 

廣東曜宸物業、首華物業探索“物業+養老服務”模式。廣東曜宸物業、首華物業進一步探索創新“物業+養老服務”模式。廣東曜宸于85日舉行“星晨居家養老服務站”揭牌活動,旨在為社區老人建立健康檔案、提供照料和家政服務、組織娛樂活動和志愿者探訪,扎實做好社區長者服務。同一天,首華物業針對老舊小區低收入居民和高齡獨居老人的“首華·雙暖”智慧養老信息平臺上線啟動儀式成功舉行。到今年年底,首華物業將依托智慧養老信息平臺,在10個物業項目部所屬社區成立100支志愿服務隊,為1000名獨居高齡老人提供不少于10000次“搬掃換”服務。

萬物梁行發起“有i,救在身邊”公益行動。萬物梁行于今年發起“有i,救在身邊”公益行動,計劃在今年9月“世界急救日”來臨前,于全國在管寫字樓、大型園區、企業總部等商業樓宇中推廣、普及急救知識,通過聯合紅十字會等專業機構,開展急救演練及培訓,普及CPR應急救護和AED設備使用等知識,從而提高員工和大眾自救互救技能,營造“人人學急救 急救為人人”的氛圍。

多家物業服務企業組織員工參與無償獻血活動。近日,多家物業服務企業組織員工參與無償獻血活動,用實際行動展現物業人的責任與擔當,以及積極向上的精神風貌。84日,武漢同濟物業攜手武漢血液中心舉辦了“小行大愛 清風熱血”的無償獻血公益活動?;顒蝇F場34名工作人員成功獻血9100毫升,為緩解夏季用血貢獻了物業人的力量,用實際行動踐行了物業人的社會責任。89日上午,宏立城物業組織職工參與“宏心向黨 愛心傳遞 情暖南明”無償獻血活動。當日,217名職工共計獻血55000ml。810日,廣州市越秀區建設街2022年度無償獻血活動在粵海集團大廈舉行,粵華物業近百名員工獻血逾20000ml。

美置服務與順融集團就城市空間服務達成戰略合作。88日,美置服務與順融集團簽訂城市空間服務戰略合作協議。本次戰略合作,雙方將發揮各自優勢,整合業界資源,共同成立城市服務的專業平臺,布局城市空間創新業務。雙方將聚焦珠三角地區的城市發展,推動智慧城市管理、城市運營、產業園管理、代建及物管等系列項目落地,打造智慧、生態、共融的城市公共服務創新格局。

濱江服務發布正面盈利預告。810日,濱江服務發布盈喜公告,預期上半年公司權益股東應占的利潤將同比增長超過25%,經調整后公司權益股東應占的利潤將同比增長超過35%。截至20226月末,濱江服務在管面積約3540萬平方米,同比增長約42.2%;上半年新增在管面積約550萬平方米。其中,來源于獨立第三方的新增在管面積約400萬平方米,占比72.7%。

越秀服務發布2022年半年度業績報告,2022上半年營業收入增長13.8%10.9億元。811日,越秀服務發布2022年半年度業績公告。截至20226月末,越秀服務在管項目286個,在管面積4354.6萬平方米,同比增長24.3%;合約項目344個,合約面積6262.3萬平方米,同比增長18.8%;總收入為10.90億元,同比增長13.8%;毛利率為31.7%,維持較高水平;凈利率19.3%,同比增長0.8個百分點。


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