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「物業那些事兒」2022年第24期

發布: 2022-08-30     文章來源:     查看: 246次

2022.8.18-8.26

 

行業要聞

 

國務院發布4項養老服務業紓困措施。國務院總理李克強818日主持召開國務院常務會議,確定支持養老托育服務業紓困的措施,幫扶渡過難關、恢復發展。幫扶措施主要包括:對養老托育中小微企業和個體工商戶,承租國有房屋的,一律免除租金至今年底;有條件的地方要采取管用舉措,支持非國有房屋出租人減免租金;對養老托育服務業增值稅留抵稅額一次性退存量、按月退增量;各地今年內頂格減免地方六稅兩費。

北京市發布住宅區《業主管理規約》《臨時管理規約》示范文本。824日,北京市住建委發布了《北京市住宅區業主管理規約(示范文本)》(以下簡稱《業主規約》)和《北京市住宅區臨時管理規約(示范文本)》(以下簡稱《臨時管理規約》)。根據《業主管理規約》,業主可以以幢、單元、樓層為單位,共同決定本單位范圍內的物業管理事項。業主應自行承擔其物業專有部分的維修養護責任。因維修養護不及時或者未采取措施給其他業主造成損失的,應當承擔相應責任?!杜R時管理規約》重點突出了建設單位制定臨時管理規約的各項要求,同時規定了臨時管理規約示范文本的具體內容:一是明確物業管理區域范圍、業主行使的權利、履行的義務等內容;二是規定了業主對于專有部分和共有部分的維修責任;三是規定了建設單位對于尚未出售部分的權利義務;四是明確了業主間矛盾糾紛的調處方式。兩份規約均將于202291日起施行。(點擊詳情查看)

六部門發文,進一步做好軍隊離休退休干部養老服務工作。近日,退役軍人事務部、國家發展改革委、民政部、財政部、住房城鄉建設部、國家衛生健康委6部門聯合印發《關于進一步做好移交政府安置的軍隊離休退休干部養老服務工作的通知》,從機構養老、社區居家養老、智慧養老等九個方面多措并舉,提升移交政府安置的軍隊離休退休干部養老服務水平?!锻ㄖ吠怀鼍蛹疑鐓^養老,積極推進機構養老,明確軍休服務管理機構發揮統籌協調作用,與優質的養老服務機構等社會力量簽約,提供生活照料等多種上門服務,有條件的可設立日間照料室,引進老年食堂或老年餐桌,并加強與街道(社區)協調對接,幫助軍休干部就近就便享受養老照護等資源。(點擊詳情查看)

上海市計劃到2025年每千人居家社區養老服務設施建筑面積達50平方米。近日,上海市政府批復同意《上海市養老服務設施布局專項規劃(2022—2035)》。規劃提出至2025年建成不少于17.8萬張養老床位,全市每千人居家社區養老服務設施建筑面積達到50平方米,社區老年助餐服務供應能力達到25萬客/日左右。

 

會員動態

 

年合同額1.5億,招商積余中標深圳市觀瀾街道城市管家項目。近日,招商積余市場拓展再出佳績,旗下深圳中航公司成功中標深圳市龍華區觀瀾街道辦事處城市管家項目,年合同額約1.5億元。項目通過引入物業管理企業進行一體化統籌管理,打破傳統環衛模式限制,提升城市公共區域管理水平。此次中標,是招商積余繼深圳坪山區城市運營管理、三亞崖州灣科技城等眾多城市服務類項目后又一大型項目,展現了招商積余在城市服務賽道的領先優勢。

首華物業成為北京市首家獲取再生資源備案企業。近日,首華物業公司石景山分公司順利取得北京市再生資源回收經營者備案登記證,成為北京市首家取得該登記證的企業。首華物業將物業+再生資源融入首開居民服務中心,同時試點推動物資回收積分兌繳物業費功能,創建以石景山區為代表的社區居民便捷物資回收場景,增強了居民的參與感與成就感。再生資源回收建設以來,首華物業先后投資建設了7處再生資源回收站,試點總覆蓋管理面積約57萬平方米,服務居民8418戶。

碧桂園服務攜手殼牌共建低碳社區。近日,《碧桂園服務與殼牌綠色低碳戰略合作框架協議》正式簽訂。本次合作為碧桂園服務推動零碳社區建設的開端,與殼牌的合作內容將涵蓋新能源汽車充電基礎設施建設、社區充電服務、增值生態聯動等多個方面。雙方將結合優勢資源,在碧桂園服務的社區內提供便捷、可靠、安全、綠色的充電服務,共同推動社區減碳進程、打造零碳社區。

南都物業、之平管理開展愛心助農活動。近日,南都物業邀請南都小業主參加公益繪畫比賽,參與線上贛南臍橙包裝征集活動,為贛南農戶提供支持與幫助。一直以來,南都物業旗下悅嘉家以線上線下社區新零售平臺打開農產品出山通路,助力農戶實現勞作脫貧。之平管理在4月前往重慶合川區三廟鎮響鈴村愛心助農,幫助農民朋友田間插秧,如今8月迎接豐收,當地村民特以錦旗相贈,并寄出50袋新米給之平管理重慶戰隊,重慶戰隊同時也采購了150袋新米,用善行感謝村民的心意。

中奧到家繡花式管理助力城市蝶變新貌。自8月起,中奧到家進駐潭洲(登洲)開展物業城市項目,陳村鎮全鎮14個村居已全部成立了城管工作站。通過建立村(居)城管工作站,將城市管理工作重心下移,服務延伸逐步引導街道、群眾等多方聯動積極參與到城鎮全域治理中來,有效打造新型城鎮治理生態圈。

廈門海投物業支持數字人民幣支付物業費。近日,廈門海滄區金融辦牽頭協調,推動中國建設銀行廈門市海滄支行與廈門海投物業有限公司合作,在廈門市率先上線數字人民幣繳交物業費應用場景。廈門海投物業有限公司管理了海滄區近一半的小區物業,共有業主6萬余名。建設銀行海滄支行目前已在20個海投小區物業點布放數幣收款碼牌,全廈門市海投物業業主都可參與活動,接下來可實現線上線下全渠道覆蓋。

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